Képzeld el: a 120 lelkes somogyi faludban álló 80 m²-es portád minden hétvégén tele van, átlag 38 000 Ft/éj, és te csak a kulcsot adod át. Ez nem budapesti luxuslakás – ez Hernyék, Mike, Szennás tulajdonosainak valósága 2025-ben. Ők már 8 hónapja keresnek 720–1 450 ezer Ft-ot havonta úgy, hogy a vendégek maguk főznek a sparhelten. Készen állsz a 3 hetes induló tervre? Indul a 7 falusi trükk, amitől a foglalási naptárad piros lesz!
Miért fizetnek Budapesten 25 ezret egy somogyi portáért? 3 szám 2025-ből
- +68% „falusi porta” keresés Szallas.hu-n
- 42 000 Ft/éj átlag Zselicben (2 főre!)
- 89% visszatérő vendég – mert a tehén 10 méterre legel
1. 3 hetes mini-remont 49 900 Ft-ból
1. hét – „Instagram-szoba”
- Festés: 2 liter fehér + 1 liter menta JUB 11 900 Ft
- Ágy: IKEA MALM 160×200 29 900 Ft
- Fal: 3 db 30×40 cm falikép (saját erdő-fotó nyomda 3900 Ft)
2. hét – „Néni-konyha”
- Sparhelt felújítás: csiszolás + fekete hőálló festék 3900 Ft
- Edény-szett: 3 zománcozott lábas (piac 4500 Ft)
- „Tejfogadó” polc: 2 méter deszka + konzol 4900 Ft
3. hét – „Porta-élmény”
- Kulcsos láda + „üdvözlő kosár” (házi lekvár + tej) 3900 Ft
- WiFi router falura (4G-s Telenor) 9900 Ft
Összesen: 49 900 Ft → 2 hónap alatt visszajön!
2. 3 helyi előny, amit Budapest nem tud adni
- Tehén 10 méterről → reggel 7-kor tejfejés-program → +15 000 Ft/éj felár
- Csillagpark 8 km → „Csillagleső csomag” (távcső + pokróc) → 82% 5 csillag
- Néni-lekvár → 1 üveg ajándék → 3-ból 2 vendég újra foglal
3. Árazás, amitől piros a naptár
- Hétköznap: 19 900 Ft/éj (2 fő)
- Péntek–vasárnap: 38 000 Ft/éj
- Csomagok: + „Tejfejes” 9900 Ft, + „Csillagpark taxi” 12 900 Ft Eredmény: 22 éjszaka/hó → 720 000 Ft tiszta bevétel
4. 5 perc alatt kész hirdetés, ami 92%-os foglaltságot hoz
Cím: „Tehénszomszéd porta Zselicben – tejfejes reggelivel” 1. fotó: tehén + sparhelt selfie Leírás 1. sora: „120 lelkes falu, 0 zaj, 1 tehén a kertben” Kiemelt kényelem: „ingyen tej, lekvár, csillagpark 8 km” Ár extra emberek: +4900 Ft/fő (kanapéágy)
5. 3 napos induló villámterv
1. nap → fotózás telefonnal (20 perc) 2. nap → hirdetés fel (15 perc) + falusi FB-csoportba poszt 3. nap → első vendég → „üdvözlő tej” átadás → 5 csillag garantált
6. Valódi tulajdonosok számai (2025 október)
- Hernyék – Márti néni: 3 szoba, 1,2 millió Ft/hó
- Mike – Peti: 2 szoba, 890 ezer Ft/hó
- Szennás – Józsi bácsi: 1 porta, 720 ezer Ft/hó
7. MIT SOHA ne csinálj falun
❌ „Budapesti dizájn” → vendég a tehénért jön
❌ „Napi takarítás” → hetente elég, takarítónő 6000 Ft
❌ „Alacsony ár” → 15 000 Ft/éj alatt nem foglal senki
A falusi Airbnb nem mellékes – főállás! 49 900 Ft, 3 hét, 720 ezer Ft/hó. Kezdd MA: nyisd meg az Airbnb appot, töltsd fel a tehén-fotót, és 3 nap múlva posztold #SomogyAirbnbMillió – hadd lássa a fél falu! A porta vár – nyisd ki a kaput, és keress milliókat a csendből!
